Réaliser ou refaire un DPE avant location ou vente immobilière
Le diagnostic de performance énergétique concerne toutes les transactions immobilières :
• Pour indiquer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre
• Permettre aux locataires et acheteurs de choisir un bien économe en énergie
• Encourager la rénovation énergétique des bâtiments consommant beaucoup d’énergie
Pour les ventes et locations de logements, un nouveau DPE entre en vigueur le 1er juillet 2021.
Fiabiliser le DPE, le rendre opposable et accélérer la rénovation
L’État a opéré une refonte du DPE en généralisant la méthode de calcul 3CL, perfectionnée, à tous les logements. Cette première étape a permis de rendre le DPE opposable, donc contestable juridiquement. Les étiquettes affichant le classement énergétique ont changé pour mettre en évidence la composante climatique (gaz à effet de serre). Le rapport s’est enrichi d’informations – facture énergétique théorique, bouquets de travaux essentiels – etc. pour une meilleure information. Les DPE sont à refaire dès le 1er janvier 2023 si datant d’avant le 31 décembre 2017, ou dès le 1er janvier 2025 si réalisés entre janvier 2018 et le 30 juin 2021.