La vente ou la location d’un logement requiert obligatoirement la réalisation de diagnostics immobiliers comme nos clients ont déjà pu l’expérimenter en faisant appel à nos services pour leurs projets immobiliers situés dans le Bas-Rhin, en Alsace. Et vous, propriétaires de maisons ou appartements de notre département, connaissez-vous le terme de diagnostic immobilier ainsi que chaque domaine de diagnostic ? Pensez-vous que les diagnostics immobiliers occupent une place privilégiée dans les transactions ? Une enquête d’Harris Interactive initiée par Imop, agence immobilière en ligne, a recueilli les impressions des Français lors d’un sondage réalisé en février dernier et les a publiées le 14 mars 2022. Leurs opinions concordent-elles avec les vôtres ?
Des diagnostics plus ou moins connus selon le statut des sondés et le domaine traité
Même si la plupart des Français (80 %) ont déjà entendu parler des diagnostics immobiliers, la connaissance précise de ces expertises n’est pas une réalité auprès de l’ensemble de la population française. En effet, les acquis concernant les diagnostics immobiliers dépendent d’une part du statut de la personne interrogée à propos de ces expertises (propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou locataire) ainsi que de la nature de chaque diagnostic immobilier. Il s’ensuit que les propriétaires bailleurs sont plus experts en ce domaine et ce, comparativement aux propriétaires occupants et surtout aux locataires, et que certains diagnostics immobiliers bénéficient de davantage de notoriété aux yeux des Français. Le DPE en est un exemple flagrant ainsi que le diagnostic amiante, voire le diagnostic termites. Quant aux diagnostics assainissement non collectif, État des nuisances sonores aériennes (ENSA) et État des risques et pollutions (ERP), ils sont les moins connus.
Des diagnostics immobiliers jugés nécessaires par la totalité des Français
Ce n’est pas parce que la connaissance des diagnostics immobiliers est très variable parmi les Français que l’utilité des diagnostics immobiliers n’est pas reconnue. Bien au contraire, tous les Français (propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et locataires) se sentent concernés par ces expertises qu’ils jugent primordiales pour acheter ou louer un bien, qu’ils aient ou non un projet immobilier de ce type en attente de réalisation. Toutefois, en termes d’utilité, même si tous les diagnostics immobiliers sont plébiscités, le diagnostic électricité, le diagnostic amiante et le DPE se situent parmi les diagnostics immobiliers jugés les plus incontournables pour mener à bien une transaction.
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